海兴公司做优服务稳定仓储高出租率

为加快恢复疫情后经营业态，市物资集团权属企业海兴公司及时调整工作思路，以“利他共生”理念，坚持与承租户合作共赢促发展，为承租户提供优质服务，仓储出租率始终保持在市区同行业前列。

一是灵活解决机制，保障租赁业务延续。针对部分租户有意向提前退租等情况，主动协商由原承租户共同参与招商引入新租户，在新租户符合入驻要求且租金不变的前提下，允许权利义务转移、延续原合同，这种做法为原承租户减少因提前退租而需支付违约金负担。此类涉及1868平方米租赁面积已全部完成承租主体转换，有力稳定仓储出租率。

二是深化共商共建，配强库区硬件设施。及时妥善解决承租户提出的库区硬件不足问题，对部分租户因业务量增大造成库区装卸平台不足的，经充分协商，在自愿前提下，同意合同期内客户出资建设，要求应接受企业监管，执行合同期满无偿移交，既解决了承租户在经营难题，又增强了与公司的粘合度。

三是浓厚安全氛围，做好安全服务保障。定期组织人员开展库区安全生产和消防工作巡查，逐户开展安全隐患排查整改，增强全员安全责任意识；组织入驻单位法定代表人进行安全教育培训，检查核对特殊工种人员持证上岗情况，极大提高整体安全管理水平，进一步吸引更多意向客户关注海兴公司仓储业务软实力。